农村结婚的婚房是属于谁的?

我在农村结婚,婚房是结婚前就有的,但不清楚这婚房到底归谁。是建房子的父母,还是我们夫妻,又或者有其他情况呢?我想了解一下这方面的法律规定,确定婚房的归属。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村,结婚婚房的归属需要根据不同情况来确定。


如果婚房是由一方父母在婚前出资建造,且登记在出资方子女名下,这种情况通常视为父母对自己子女的赠与,该婚房属于出资方子女的个人财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。


要是婚房是由夫妻双方在婚后共同出资建造,那么不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。


还有一种情况,如果是一方在婚前建造,但婚后夫妻双方共同参与了房屋的修缮、扩建等,对于增值部分,另一方可能享有一定的权益。


另外,在农村还存在一些没有办理产权登记的情况,在确定归属时,可能需要结合建房审批手续、出资情况等综合判断。比如建房审批表上登记的申请人,往往在确定房屋归属上具有重要的参考意义。总之,婚房归属要依据具体的出资、登记等情况,并结合相关法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻离婚时,贷款房产该怎么分割呢?

我和配偶打算离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种有贷款的房子在法律上该怎么分,是按谁出的钱多来分吗?还是有其他的分割方法呢?希望能了解清楚具体的分割方式和相关规定。

伪造信息诈骗行为罪如何判刑?

我最近发现身边好像有人通过伪造信息进行诈骗,心里很担心。想知道要是真的构成伪造信息诈骗行为罪,在法律上到底是怎么判的呀?主要就是想弄清楚不同情况会面临怎样不同的刑罚,好有个清晰的了解。

因吃海鱼离婚法院会怎么判?

最近和另一半因为吃海鱼的事闹得很不愉快,已经到了要离婚的地步。想知道这种因为吃海鱼引发的离婚情况,法院一般会怎么判啊?主要想了解在财产分割、孩子抚养权这些方面会怎么处理。

员工工伤公司需要赔偿吗

在工作的时候不小心受伤了,现在想了解一下,要是被认定为工伤的话,公司需不需要给我赔偿啊?我就想知道公司在这种情况下有哪些赔偿责任,是全部赔偿还是部分赔偿呢,想详细了解下这方面的规定。

房产证上有两个人名字,若一人逾期不交房贷会影响另一人吗?

我和朋友一起买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在朋友资金出了问题,可能没办法按时还房贷。我有点担心,这种情况下他逾期不交房贷会不会对我产生影响啊?我想了解一下相关的法律规定。

诈骗被抓到了会怎么判刑?

我朋友好像涉及诈骗被抓了,我特别担心他。也不知道这种情况法律上会怎么判,想了解下诈骗犯罪量刑是依据什么来的,不同的诈骗金额和情节在判刑上会有多大的差别,能不能给我讲讲相关的法律规定啊。

医疗事故四级该如何起诉?

我遭遇了医疗事故,经鉴定为四级。我不知道该从哪儿开始走起诉流程,要准备些什么材料,起诉的步骤是怎样的,担心自己不熟悉法律程序会影响维权,想了解下具体该怎么起诉。

造假变脸视频诈骗该怎么处理?

我遭遇了造假变脸视频诈骗,骗子用这种手段骗走了我不少钱。我现在很着急,不知道该如何维护自己的权益,这种造假变脸视频诈骗在法律上是怎么定性的,又该怎么处理呢?希望懂法律的朋友能给我支支招。

是否要创新养老保险服务并支持所有的保险机构?

我自己从事保险行业,看到现在养老保险市场发展挺快的,也有很多保险机构参与进来。我不太清楚国家在政策上是不是要创新养老保险服务,并且对所有的保险机构都给予支持呢?这对我们的业务规划影响挺大的,想弄明白相关政策情况。

提高国有资本经营预算收入的举措有哪些?

我参与了国有资本经营相关工作,现在想提高国有资本经营预算收入,但不太清楚有哪些可行的办法。希望了解在现行法律框架下,有什么具体的举措可以合法有效地提升这方面的收入,想知道相关法律对此有无规定和指导。

上班后还能不能领贫困补助?

我之前一直领着贫困补助维持生活。最近我好不容易找到了一份工作开始上班了,可生活还是比较困难。我就想问问,上班之后我还能继续领贫困补助吗?有点担心会因为上班就不能领了。

商标在个人名下和公司名下有什么区别?

我有一个商标,在考虑是注册在自己名下还是公司名下,不太清楚这两者到底有啥区别,比如在使用、转让、续展这些方面,想知道哪种方式对我更有利,所以来问问具体区别是怎样的。

考全日制研究生期间可以兼职交社保吗?

我考上了全日制研究生,但想利用课余时间兼职。听说兼职工作有的会给交社保,我就想问问,在考全日制研究生期间做兼职,能让单位给交社保吗?会不会对我的学生身份有影响呢?

所得税费用为负数的原因是什么?

我公司在核算财务数据时,发现所得税费用显示为负数,这让我很困惑。我不太明白为什么会出现这种情况,也不确定这是否正常。我想了解一下,从法律和财务的角度来看,所得税费用为负数究竟是由哪些原因导致的呢?

取消案底制度法案通过了吗?

我之前有过案底,现在在生活和工作中遇到了很多限制,心里一直盼着能取消案底。不知道现在有没有相关法案通过取消案底制度呀,特别想了解下情况。

没撞倒人且对方也没摔倒该怎么办?

我在路上走的时候和一个人迎面碰到,我确定自己没撞倒他,他也没摔倒,但他非说我撞了他,要我赔偿。我现在很懵,不知道这种没撞倒人对方也没摔倒的情况,在法律上我该怎么做,需不需要赔偿他。

喝酒打架先动手和后动手如何划分责任?

我昨晚和朋友喝酒,因为一点小事和别人起了冲突,对方先动手打了我,我也还手了,现在双方都有点受伤。我想知道在这种喝酒打架的情况下,先动手和后动手的责任是怎么划分的呢?会不会影响最后的处理结果?

未成年犯电信诈骗罪会被如何判刑?

我家孩子还未成年,却参与了电信诈骗。我特别担心他会受到严重的刑罚,想知道法律对于未成年犯电信诈骗罪是怎么判的,判罚的标准和成年人一样吗,会不会考虑到他未成年而从轻处罚之类的。

医美纠纷属于哪种案件类型?

我之前去做医美项目,结果术后效果和医生承诺的相差甚远,还出现了一些并发症。我想和医美机构讨说法,但不清楚这种医美纠纷在法律上属于什么案件类型,我该以什么案由去维权呢?

公司破产后员工工资如何处理?

我在一家公司上班,最近听说公司经营不善要破产了。我很担心自己的工资拿不到手,想了解一下在公司破产这种情况下,员工的工资会怎么处理呢?是优先发放吗?发放的顺序和方式是怎样的呢?