夫妻一方死亡后，其所留房产究竟归谁呢？

夫妻一方死亡后，其所留房产的归属需要分情况来看。

首先，如果房产是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，在分割遗产时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。例如，一套价值100万的夫妻共同房产，先分出50万归配偶，剩下的50万作为死者的遗产进行继承。

对于这部分遗产的继承，又分不同情况。如果死者生前立有遗赠扶养协议，那就按照协议来处理房产的归属。比如，死者与某个人签订了遗赠扶养协议，约定由这个人负责照顾自己的生活，死后房产归其所有，那么就按照这个协议执行。

若没有遗赠扶养协议，但有遗嘱的，按照遗嘱内容继承。比如死者在遗嘱中明确表示房产由某个子女继承，那就依遗嘱办理。

要是既没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，那就按照法定继承来分配。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，死者有配偶、一个儿子和父母，那么剩下的50万房产价值，这四人通常会平均分配。

其次，如果房产是死者的个人财产，同样先看是否有遗赠扶养协议，有的话按协议处理；没有协议有遗嘱的，按遗嘱继承；既没有协议也没有遗嘱的，按照法定继承，由法定继承人平均分配该房产。