丈夫死了，房产究竟由谁来继承呢？

在确定丈夫去世后房产的继承问题时，需要分情况进行讨论：

首先，要明确房产的性质。如果房产是丈夫的婚前个人财产，且丈夫生前没有立下遗嘱，那么该房产将按照法定继承顺序进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人将共同继承该房屋，一般情况下是平均分配份额。

如果房产是夫妻共同财产，那么需要先将属于妻子的一半份额分割出来，剩下的一半才作为丈夫的遗产进行继承。同样按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母继承属于丈夫那部分的份额。

若丈夫生前立有遗嘱，明确了房子的归属，那么就按照遗嘱执行。遗嘱可以指定将房子由特定的人继承，这个特定的人可以是法定继承人中的一个或者几个，也可以是法定继承人以外的人。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱继承的相关规定，遗嘱继承优先于法定继承。