question-icon 丈夫死了,房产究竟由谁来继承呢?

家里丈夫不幸去世了,留下的房产不知道该怎么分配。不清楚这房产是按遗嘱来分,还是按照法律规定分。也不确定如果是夫妻共同财产的话,要怎么处理。想具体了解下不同情况下房产继承的相关规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在确定丈夫去世后房产的继承问题时,需要分情况进行讨论: 首先,要明确房产的性质。如果房产是丈夫的婚前个人财产,且丈夫生前没有立下遗嘱,那么该房产将按照法定继承顺序进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人将共同继承该房屋,一般情况下是平均分配份额。 如果房产是夫妻共同财产,那么需要先将属于妻子的一半份额分割出来,剩下的一半才作为丈夫的遗产进行继承。同样按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母继承属于丈夫那部分的份额。 若丈夫生前立有遗嘱,明确了房子的归属,那么就按照遗嘱执行。遗嘱可以指定将房子由特定的人继承,这个特定的人可以是法定继承人中的一个或者几个,也可以是法定继承人以外的人。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱继承的相关规定,遗嘱继承优先于法定继承。

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