老人去世后,房产该怎么继承呢?
家里老人去世了,留下了房产,现在家人对于房产的继承问题存在一些困惑。不清楚是按照什么方式来继承,也不知道具体的继承流程以及各个继承人的份额该如何确定,想了解一下这方面的详细法律规定。
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老人去世后,房产的继承方式主要有以下两种: 首先是遗嘱继承。如果老人在生前立有合法有效的遗嘱,明确说明了房产由谁继承,那么就应当按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱体现了老人对自己财产的处分意愿,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,就应当得到尊重和执行。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 其次是法定继承。如果老人没有留下遗嘱,那么就按照法定继承的方式来分配房产。法定继承是依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 另外,房产继承还需要办理相关的手续。一般来说,需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。在办理公证时,所有法定继承人都需要到场,如果有人不继承,需要书面写一个本人自愿放弃继承的声明。 总之,在处理老人去世后的房产继承问题时,要先确定是否有遗嘱,然后根据具体情况按照法律规定进行办理。

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