赠与房产的税费究竟应该由谁来交？

赠与房产税费的缴纳情况需要分不同情形来看：

首先，在增值税方面，根据营改增相关规定，无论是单位还是个人将房子赠送给其他单位或者个人，都属于应税行为，一般情况下由受赠方缴纳。

其次，在契税方面，依据《中华人民共和国契税法》第一条，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。所以通常是受赠人缴纳契税，税率为百分之三至百分之五。例如，房屋评估价格为100万，受赠人可能需缴纳3 - 5万元契税。但夫妻之间更名除外。

再者，在个人所得税方面，若房子是无偿赠送给配偶、子女、父母等直系亲属，或者赠送给抚养人、赡养人，以及依照法律取得房子的继承人或者遗嘱继承人，赠与人免征个人所得税。而对于非直系亲属赠与（视同销售），赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征相关税费，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照税率20%缴纳个人所得税。

另外，在印花税方面，按照《中华人民共和国印花税法》第一条，在我国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。一般双方都需缴纳印花税，税率为0.05% 。

还有公证费，一般为受益金额的百分之二，但不能低于两百元；办理产权转移登记时还需要缴纳100元的登记费。