别人送的房屋要如何办理过户，具体有哪些规定？

别人送的房屋办理过户，一般需要按照以下步骤进行：

首先，签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，这是房屋赠与过户的基础。依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同明确了双方在赠与行为中的权利和义务。

其次，带齐相关资料签署确认书。通常需要准备房屋所有权证、赠与合同、双方身份证件等材料。

然后，进行房屋价值评估。按照《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度，评估需遵循公正、公平、公开原则，参照当地市场价格等进行。

接着，缴纳相关费用。契税一般为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元。

再进行赠与公证与房产公证，赠与公证费通常是评估价的2%。根据相关规定，房屋赠与必须办理公证手续，以确保赠与行为的有效性。例如《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。

最后，办理产权转移过户手续，完成房屋交付，交付以办理房屋产权转移登记为准。

此外，受赠人在接受赠与房屋时，还需注意确保赠与合同真实有效，核对赠与人身份和产权信息，了解房屋实际状况和潜在风险等。