房产转赠过户需要什么手续，是怎么规定的？

房产转赠过户，简单来说，就是把房产的所有权从赠与人转移到受赠人身上的一个法律程序。

在我国，相关法律对房产转赠过户有明确规定。依据《城市房地产转让管理规定》，房产转赠过户一般要按照下面这些程序来办理：

首先，双方要签订书面的转赠合同。这合同就像是一个约定，要把转赠的相关事项都写清楚，比如双方的信息、房产具体情况、转赠的意思表示等，明确双方的权利和义务。

接着，在合同签订后的90日内，转赠双方要拿着房地产权属证书、当事人的合法证明（像身份证、户口本等）、转赠合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，同时申报成交价格。这里要注意，申报价格要如实，不能故意虚报。

然后，房地产管理部门会对提交的有关文件进行审查，并且在7日内作出是否受理申请的书面答复。要是7日内没有给出书面答复，那就视为同意受理。管理部门审查的内容包括资料是否齐全、房产产权是否清晰等。

之后，管理部门会核实申报的成交价格，还会根据实际需要对转赠的房地产进行现场查勘和评估。这一步主要是为了确定房产的真实价值和状况。

再之后，转赠当事人要按照规定缴纳有关税费。税费的种类和金额会根据房产的具体情况有所不同，常见的有契税等。一般受赠方需要缴纳契税，税率各地可能有差异。

最后，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。到这一步，房产转赠过户手续就基本完成了，受赠人也就正式拥有房产的合法产权。

另外，不同地区在具体办理细节和要求上可能会有一些差别。所以，在办理房产转赠过户前，最好先到当地的房地产管理部门详细咨询了解具体流程和要求，准备好相应的材料，确保过户手续能够顺利办理。