房屋赠与税的标准是什么
我最近打算把自己的一套房子赠送给亲戚,但是不太清楚房屋赠与税的具体标准是怎样的。想了解一下,在不同情况下,比如直系亲属和非直系亲属之间的赠与,分别要缴纳哪些税,税率又是多少呢?希望能有详细的解答。
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房屋赠与税的标准需要分情况来看。 首先是契税,一般来说,受赠人要缴纳契税,税率通常在3% - 5%,不过具体要依据当地政策确定。依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3% - 5%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案 。 其次是印花税,赠与双方都要缴纳,税率是0.05%。 然后是个人所得税,如果是将房产无偿赠与直系亲属,像父母、子女、配偶等,免征个人所得税;要是非直系亲属赠与,在满足一定条件下,比如赠与双方均为家庭唯一住房且满五年等,可免征个人所得税,否则就得按20%的税率缴纳个人所得税。 另外还有增值税,一般情况下,直系亲属间赠与免征增值税,非直系亲属赠与且不符合免税条件的,需按5%的征收率缴纳增值税。 总之,房屋赠与税的标准较为复杂,会受到房产实际情况、赠与双方关系等因素影响。在办理房屋赠与手续前,建议向当地税务部门咨询,了解清楚具体的税费政策及缴纳要求,防止出现不必要的经济损失。

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