租赁物由谁提供租赁合同呢？
我最近租了个房子，房东和我都觉得应该有个租赁合同保障权益，但我俩都不太清楚到底该由谁来提供这份合同。我想知道在法律上，租赁 物的租赁合同一般是由哪一方来提供呢？
张凯执业律师
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在租赁关系中，关于由谁提供租赁合同并没有严格的法律规定。不过，通常在实际操作里，提供租赁合同的主体会因不同的情况而有所不同。
从常理来说，很多时候是由出租方来提供租赁合同。这是因为出租方往往更熟悉租赁物的情况以及他们自身的要求。例如在房屋租赁中，房东对房屋的各项情况了如指掌，他们通常会根据自己的意愿和房屋的实际状况拟定租赁合同。出租方提供合同可以将他们的一些特殊要求，如维修责任的划分、租金的支付方式和时间等详细地写进合同里，以保障自己的权益。
当然，承租方也可以提供租赁合同。如果承租方有特殊的需求或者希望对合同条款进行详细的规定，他们可以自行起草合同。比如，承租方可能有特定的使用目的，需要在合同中明确出租方对于租赁物的使用限制不能影响到自己的使用等内容。
虽然没有法律强制规定由哪一方提供合同，但根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论哪一方提供合同，最终的合同都应该符合法律规定，并且是双方真实意思的表达，经过双方平等协商一致后签订。
如果双方对合同条款存在争议，应该通过友好协商的方式解决。如果协商不成，可以寻求第三方的调解，如相关的租赁行业协会等，也可以根据合同约定的争议解决方式，通过 仲裁或者诉讼来处理。