为什么说比逾期更可怕的是呆账?

我最近打算贷款买房,去查征信报告,发现上面有个呆账记录。之前只知道逾期不好,对呆账不太了解。想知道为啥说呆账比逾期更可怕啊,呆账会给我贷款买房带来多大影响,该怎么处理呢?
张凯执业律师
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呆账确实是比逾期更为严重的一种信用问题。通俗来讲,呆账就是那些过了该还钱的期限,经过多次催讨还是收不回来,长时间处在呆滞状态,有可能变成坏账的欠款 。


从定义上看,逾期只是没有按时还款,而呆账则是经过长时间催收后仍然无法收回的欠款。打个比方,逾期就像是一次小感冒,及时治疗就能恢复健康;而呆账则像是一场严重的疾病,对个人信用的伤害更大。


《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。但呆账并不受这5年期限的影响,如果一直不处理,会在个人征信报告中一直存在。


在实际影响方面,一旦征信报告里出现呆账,基本上与银行贷款、信用卡申请等无缘了。银行或其他金融机构看到“呆账”二字,通常会直接拒绝贷款申请。相比之下,逾期虽然也会影响贷款和信用卡申请,但只要及时还款,随着时间推移,影响会逐渐减小。


呆账形成的原因有多种。常见的一般性呆账,是信用卡或贷款发生逾期后,经银行催收1 - 3年后,借款人仍未规划这笔逾期欠款,逾期记录就会变为呆账。还有溢价款呆账,比如信用卡多还钱了,长期不取出或不使用信用卡,就可能形成呆账。另外,忘记缴纳信用卡年费,时间久了也会形成年费呆账。网贷逾期不还,不同平台规定不同,一般超过半年也可能变成呆账。


如果有了呆账,想要消除的话,第一步要尽快还清欠款,之后呆账会转为逾期状态,然后再等待逾期记录按照《征信业管理条例》的规定,在还清欠款日起5年后自动消除。

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