为什么拆迁中找关系有时候反而会弄巧成拙?

我家这边正在搞拆迁,周围不少人都想着找找关系,觉得这样能多拿点补偿。可我听说有时候找关系反而会把事情搞砸,我就很疑惑,想知道这是为啥呀?是不是有啥法律方面的原因呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,找关系有时反而弄巧成拙,这背后涉及到多方面的法律原因。


首先,我们来了解一下拆迁补偿的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。补偿的标准是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这意味着拆迁补偿是有一套明确且公开的法律规定的,并非可以随意通过关系来改变。


找关系可能会破坏拆迁的正当程序。在合法的拆迁流程中,从征收决定的作出,到补偿方案的制定和实施,都有严格的法定程序。比如,征收补偿方案需要征求公众意见,必要时还需进行听证。若通过关系干预,可能导致这些程序无法正常进行,使得整个拆迁过程存在违法风险。一旦被发现,不仅关系起不到作用,还可能导致整个拆迁补偿协议被认定为无效。


再者,从公平性角度来看,拆迁是为了公共利益的需要,应当保障每一位被拆迁人的合法权益。如果通过找关系获得额外利益,这对其他遵守法律、按照正常程序进行拆迁的被拆迁人是不公平的。这种不公平的行为可能会引发其他被拆迁人的不满和质疑,甚至可能导致群体性事件。相关部门为了维护社会稳定和公平正义,必然会对这种行为进行严格审查和处理。


此外,找关系还可能涉及到行贿受贿等违法犯罪行为。《中华人民共和国刑法》规定了行贿罪和受贿罪等罪名。如果在拆迁中通过给予财物等方式找关系,不仅自己可能构成行贿罪,接受财物的国家工作人员也可能构成受贿罪。一旦被认定犯罪,将面临刑事处罚,这无疑会让原本的拆迁问题变得更加复杂和严重。


综上所述,在拆迁中找关系是一种不合法且存在诸多风险的行为。被拆迁人应该依靠法律,通过合法途径维护自己的权益。

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