开发商为什么不给全款发票？

开发商不给全款发票，可能有以下原因：

首先，对于期房而言，通常要在完工达到交房标准，且由相关部门进行验收以后，开发商才会开具全款发票。因为验收涉及房屋面积，而房屋面积与房产总价直接相关，合同中一般规定房屋面积误差超过3%可以退房，3%以内需多退少补，所以在最终面积确定前，开发商可能不会开全款发票。即便购房者已缴纳首付款，银行贷款资金也打到了开发商账户，在此期间也只能拿到按揭发票。

其次，部分无良开发商为了逃税避税，会故意不给购房者开具全款发票。从法律角度讲，业主和银行签订贷款合同，完成按揭业务后，银行将全额贷款一次性拨放给开发商，按规定，开发商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利，并且只有业主拿到开发商出具的发票后，才有向银行还款的义务。

如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。购房者可以先找房产部门协商或者通过其他渠道解决；若这些方法都无法解决，可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发商出具发票。若商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票或故意拖延，购房者还可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。

法律依据：《增值税专用发票使用规定》第十条规定，一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。