房贷逾期四天会影响征信吗

我这个月还房贷的时候,因为一些事情给耽搁了,结果逾期了四天。我特别担心这会对我的征信有不好的影响,毕竟征信挺重要的。想问问这种逾期四天的情况到底会不会影响我的征信啊?
张凯执业律师
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房贷逾期四天是否会影响征信,需要分情况来看。


首先,不少银行对于房贷会设定一定的还款宽限期,通常大多数在3 - 5天,最长不超过10天。但具体宽限期每个贷款银行存在差别,要以贷款合同的约定为准。如果贷款合同约定的宽限期大于或等于四天,在宽限期内还款,那么不算逾期,也就不会影响征信。例如,合同约定有5天宽限期,逾期4天还款,这种情况就不会影响征信。这是因为在宽限期内还款,银行在计算还款情况时,会视作按时还款处理。


然而,如果贷款合同没有约定宽限期,或者宽限期小于四天,那么逾期四天就属于逾期还款行为。从法律角度讲,根据《民法典》第六百七十六条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。一旦逾期,银行很可能按照合同约定将逾期记录上传至征信系统,从而对个人征信产生负面影响。


所以,关键在于查看自己的房贷合同中关于宽限期的具体规定。要是不确定,建议及时联系贷款银行,向工作人员询问清楚相关情况。


相关概念:

宽限期:指银行等贷款机构给予借款人在还款日期之后的一段额外时间,在这段时间内还款,不会被视为逾期。

逾期利息:借款人没有按照约定时间还款,需要额外支付的利息费用,其计算方式一般在借款合同里有明确规定。

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