房贷银行会查犯罪记录吗？
我最近准备申请房贷，但是之前有过一些犯罪记录，心里很忐忑。想知道银行在审核房贷申请的时候，到底会不会去查犯罪记录呢？如果查的话，会不会因为这个就不批准我的贷款申请呀？
张凯执业律师
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在办理房贷时，银行一般不会查申请人的犯罪记录。
从银行贷款评估的重点来看，银行主要关注的是申请人的征信情况和经济偿还能力。征信情况反映了申请人过往的信用表现，比如是否按时还款、有无逾期等；经济偿还能力则涉及申请人的收入、资产等方面，以确保其有能力按时偿还房贷。犯罪记录通常并不在银行的常规审查范围内。
从法律规定层面来讲，依据《刑事诉讼法》，未成年人犯罪记录是封存的，非司法机关不得查询。这也从侧面反映出银行作为金融机构，没有权限也没有必要去查询申请人的犯罪记录。
所以，只要申请人满足银行规定的借贷条件，且提交的材料符合要求，即便有犯罪记录，通常也不影响其申请房贷。
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