question-icon 房贷银行会查犯罪记录吗?

我最近准备申请房贷,但是之前有过一些犯罪记录,心里很忐忑。想知道银行在审核房贷申请的时候,到底会不会去查犯罪记录呢?如果查的话,会不会因为这个就不批准我的贷款申请呀?
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answer-icon 共1位律师解答

在办理房贷时,银行一般不会查申请人的犯罪记录。 从银行贷款评估的重点来看,银行主要关注的是申请人的征信情况和经济偿还能力。征信情况反映了申请人过往的信用表现,比如是否按时还款、有无逾期等;经济偿还能力则涉及申请人的收入、资产等方面,以确保其有能力按时偿还房贷。犯罪记录通常并不在银行的常规审查范围内。 从法律规定层面来讲,依据《刑事诉讼法》,未成年人犯罪记录是封存的,非司法机关不得查询。这也从侧面反映出银行作为金融机构,没有权限也没有必要去查询申请人的犯罪记录。 所以,只要申请人满足银行规定的借贷条件,且提交的材料符合要求,即便有犯罪记录,通常也不影响其申请房贷。

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