公租房被收回会给予补偿吗?

我租了套公租房,最近听说可能会被收回。我在这房子里投入了一些装修费用,也有很多生活成本。我想知道,如果公租房被收回,政府会不会给我一些补偿呢?我心里没底,希望懂法律的人给我讲讲。
张凯执业律师
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公租房是由政府提供政策支持,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。关于公租房被收回是否会给予补偿,需要分情况来看。


一般情况下,如果是因为承租人出现违反公租房相关规定的行为导致公租房被收回,通常是不会给予补偿的。依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房;改变所承租公共租赁住房用途;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状;在公共租赁住房内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房等行为之一的,应当退回公共租赁住房。若承租人拒不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。在这种情况下,由于是承租人的过错导致合同解除和房屋被收回,所以不会有补偿。


然而,如果是因为不可抗力、政府政策调整等非承租人原因导致公租房被收回,从公平合理的角度出发,可能会有一定的补偿安排。比如因城市规划、公共利益需要等原因收回公租房,政府可能会考虑对承租人的搬迁、临时安置等费用给予适当补偿,但目前并没有统一的法律条文明确规定必须给予补偿,具体要看当地政府的相关政策和规定。


所以,公租房被收回是否有补偿不能一概而论,关键在于收回的原因。如果遇到公租房被收回的情况,建议承租人及时与当地住房保障部门沟通,了解具体的政策和处理方式。

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