法院财产保全是否会保全房产?

我最近和别人有经济纠纷,正考虑申请财产保全。我知道对方有套房子,我担心他在纠纷处理期间把房子处理了,影响我的权益。所以想问问,这种情况下,法院财产保全会不会对他的这套房产进行保全呢?
张凯执业律师
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法院财产保全是有可能会保全房产的。财产保全简单来说,就是为了防止当事人在案件审理过程中转移、隐匿财产,从而保证将来生效判决能够得以执行的一种措施。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全。并且保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。


通常情况下,如果房产与案件相关,比如在债务纠纷中,债务人的房产属于可供执行的财产,且申请人提出了对该房产进行保全的申请,同时提供了相应担保(如果法院要求的话),法院是可能会对房产进行保全的。在债务人没有其他财产可供保全,而房产又与案件存在关联时,法院也会考虑保全其房产。


财产保全有诉前财产保全和诉中财产保全之分。诉前财产保全要求情况紧急,不立即申请保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害,且申请人必须提供担保;诉中财产保全则是在诉讼过程中,法院根据案件情况和当事人申请决定是否采取。


相关概念:

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

诉前财产保全:是在提起诉讼之前,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时,向法院申请采取的保全措施。

诉中财产保全:是在诉讼进行过程中,为保证将来生效判决得以执行,法院根据当事人申请或依职权对有关财产采取的保全措施。

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