信贷逾期了会不会影响房屋交易?

我之前有信贷业务,现在出现了逾期情况,很担心这会对我后续的房屋交易产生不利影响。想知道具体在哪些方面会有影响,影响程度如何,有没有什么解决办法。
张凯执业律师
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信贷逾期是否影响房屋交易,需要分情况来看。


如果是涉及到需要贷款购买房屋的情况,信贷逾期通常是会有影响的。一般来说,银行或其他金融机构在审批房贷时,会查看申请人的征信记录。如果当事人的信用卡逾期超过90天,可视为恶意逾期,这种情况会严重影响房贷审批,银行可能会拒绝贷款申请,因为银行会认为申请人存在较高的信用风险,担心贷款无法按时收回。而如果逾期天数不足90天或逾期发生在两年之前,对房贷影响相对不大。


如果是出售自己的房屋进行交易过户,通常是不影响的。因为房子是交易给个人的,个人无权查询对方征信,只要房子的手续和证件齐全,就可以进行正常的过户。


信贷逾期会产生征信污点,从而影响个人征信,对今后办理贷款或信用卡等金融业务造成影响。所以,为了保持良好的信用记录,建议尽量按时偿还信贷款项。

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