征地预公告出来后一定会拆迁吗?

我家附近最近贴出了征地预公告,大家都在猜测是不是马上就要拆迁了。我很担心房子会不会被拆,想知道征地预公告出来后,是不是就确定要拆迁了?具体还要经过哪些程序才会真正拆迁呢?
张凯执业律师
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征地预公告出来后不一定会拆迁。


首先,征地预公告是政府部门在规划征地拆迁前向公众发布的预告性文件,目的是提前告知相关区域的民众,让大家对可能到来的征地拆迁有个心理准备,知晓相关的大致情况。


其次,在预公告公示结束后,还需要组织召开听证会议。在听证会上,各方可以充分发表自己的意见,相关部门会根据这些意见对补偿方案进行修订。之后,修订后的方案还要再次提交审批。


最后,只有在得到相关部门的正式批准后,征地拆迁工作方可正式实施。根据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。所以,仅仅看到征地预公告,不能确定一定会拆迁,具体还要看后续的一系列程序是否完成以及最终的审批结果。

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