拆迁除了给房子还会给钱吗?

我家房子面临拆迁,目前得知有房子补偿,但不太清楚除了房子是否还能拿到钱。想了解下相关规定,以及在什么情况下能既得房又得钱。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁除了给房子,在很多情况下还会给钱,具体需依据拆迁政策、房屋实际情况以及被拆迁人的选择等来确定,以下为你详细介绍:


### 拆迁补偿的常见方式

- **货币补偿**:指房屋征收部门以货币形式对被征收人的房屋价值给予补偿。这种方式是房屋征收中较为常见的补偿方式。房屋价值会根据其区位、用途、建筑面积等因素,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照相关评估办法评估确定,补偿款不得低于被征收房屋的价值。例如,若你家房屋位于城市中心繁华地段,面积为100平方米,经评估机构评估每平方米价值2万元,那么你可能会获得200万元的货币补偿。

- **产权调换**:即市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算。比如,你家房屋价值150万元,政府提供的用于产权调换的房屋价值180万元,那么你可能需要补齐30万元的差价;反之,若用于产权调换的房屋价值120万元,政府则需补给你30万元的差价。

- **货币补偿和产权调换相结合**:在征收补偿中,对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿。例如,你家房屋一部分用于产权调换获得一套安置房,另一部分按照市场评估价值获得相应的货币补偿。


### 相关法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


### 其他可能的货币补偿情况

除了上述与房屋价值相关的补偿外,在拆迁过程中,被拆迁人还可能获得其他形式的货币补偿,如:

- **搬迁补助费**:用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,包括搬运家具、设备等的费用。

- **过渡补助费**:如果被拆迁人在搬迁后需要一段时间才能入住安置房,在此过渡期间,政府会给予一定的过渡补助费,以保障被拆迁人的基本生活。

- **提前搬家奖励**:若被拆迁人在规定时间内提前完成搬家并办理房屋交接手续,拆迁人会给予一次性提前搬家奖励。

- **非住宅停产、停业损失补助费**:针对拆迁非住宅房屋造成停产、停业的情况,拆迁人会根据相关规定给予一定的经济补偿,以弥补被拆迁人的损失。

- **非住宅设备拆除、安装和搬运费**:拆迁生产用房或其他非住宅房屋时,对于设备的拆除、安装和搬运所产生的费用,拆迁人会给予相应补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁给了房子后还会给钱吗?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方说给我们安置房子。但我听说有的拆迁除了给房子还会给一些钱,我不太清楚具体是怎么规定的。想了解下像我们这种给了房子的情况,还能不能再拿到钱,依据又是什么。

拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体补偿情况。想知道补偿有哪些方式,补偿金额怎么确定,会不会因为地段不同有差异,还有没有其他相关补助等具体内容。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

拆迁时房子具体会有哪些补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不一样,我想知道一般普遍会有哪些补偿项目,还有这些补偿是怎么计算的,希望能有个详细的解答。

拆迁房补偿还需要补钱吗?

我家房子面临拆迁,现在有拆迁房补偿的方案。但不太清楚除了给拆迁房之外,是不是还会有额外的钱补偿。想知道在一般情况下以及不同补偿方式下,到底会不会再补钱。

拆迁时房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,赔偿的方式有几种,还有赔偿数额是怎么确定的,希望能得到详细解答。

拆迁补偿具体包括哪些项目呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。比如除了房子本身的补偿,还有没有其他补偿?各项补偿又是怎么计算的?想了解清楚这些,好心里有数。

拆迁房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目,是只给货币补偿还是有其他方式,还有赔偿的标准怎么定的,这些我都想了解清楚,希望能得到专业的解答。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

拆迁房具体是怎么安置的呢?

家里的房子面临拆迁,不清楚会怎么安置。是给房子住还是直接给钱?安置的标准又是什么?特别想了解不同安置方式的具体操作和相关规定。

拆迁补偿方式具体是怎么规定的?

家里房子面临拆迁,不太清楚补偿方式有哪些,不同方式具体怎么操作,还有相关标准是怎样的,希望能得到详细的解答。

房屋拆迁后还会赔钱吗?

我家房子最近面临拆迁,拆迁方只给安排了安置房,没提赔钱的事。我不太清楚这合不合理,想知道一般房屋拆迁后到底还会不会有货币补偿,具体的补偿规定是怎样的。

房子拆迁的赔偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些赔偿以及赔偿金额怎么算。想了解下不同类型补偿的计算方式,还有相关规定具体是怎么说的。

拆迁具体是如何进行补偿的?

家里房子面临拆迁,不太清楚补偿这方面的事儿。想知道补偿的方式有哪些,补偿标准怎么定的,还有补偿费用一般都包含啥。

城里房子拆迁有哪些补偿?

我家在城里的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样,我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目,以及补偿金额大概怎么确定。

拆迁旧房时,房主具体是怎么获得补偿的呢?

家里的旧房面临拆迁,不太清楚会得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。比如是只给现金还是有其他方式,临时安置有没有补助等,希望能详细了解一下相关内容。

拆迁具体是怎么进行补偿的?

我家房子面临拆迁,心里很没底。不知道补偿金额怎么定,是按面积还是其他标准?补偿方式除了常见的给钱给房还有没有别的?像搬迁过程产生的费用会不会补偿?想详细了解下拆迁补偿的具体情况。

拆迁补偿具体包括哪些内容呢?

家里的房子面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿。比如除了房子本身的补偿外,搬家产生的费用、家里的装修能不能得到补偿等。希望能了解详细的拆迁补偿项目和相关规定。

拆迁补偿有哪几种方式?

我家房子面临拆迁,对于拆迁补偿的具体方式不太清楚。想了解不同补偿方式的具体操作流程、各自的优缺点,以及该如何根据自身情况去选择合适的补偿方式。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。