拆迁给了房子后还会给钱吗?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方说给我们安置房子。但我听说有的拆迁除了给房子还会给一些钱,我不太清楚具体是怎么规定的。想了解下像我们这种给了房子的情况,还能不能再拿到钱,依据又是什么。
张凯执业律师
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拆迁给了房子后是否还会给钱,需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析:


首先,从拆迁补偿的方式来看,常见的有货币补偿、产权交换以及二者结合这几种方式。

- **货币补偿**:是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

- **产权调换**:指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算。

- **货币补偿和产权调换相结合**:即对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿。


其次,相关法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。也就是说,如果安置房和被拆迁房屋的市场价格存在差价,政府部门需要给钱。例如,被拆迁房屋市场价值较高,而提供的安置房价值相对较低,那么政府就需要补足差价给被拆迁人。


另外,在一些情况下,即使给了房子,被拆迁人还可能获得其他相关费用:

- **搬迁补助费**:用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,如搬运家具、设备等的费用。

- **过渡补助费**:如果在安置房交付前,被拆迁人需要自行解决过渡期间的居住问题,政府可能会给予一定的过渡补助费。

- **房屋设备拆移有关补助费**:若房屋内有一些特殊设备需要拆除和搬运,可能会有相应的补助。


综上所述,拆迁给了房子后,有可能还会给钱,具体要结合拆迁政策、房屋实际价值以及是否有其他相关补助等多方面因素来确定。

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