征地拆迁安置后会分房子吗?

我家的房子面临征地拆迁,现在已经完成安置了,但不清楚后续会不会分房子。想了解下在征地拆迁安置后分房的相关规定,比如分房的依据、流程等具体情况。
张凯执业律师
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征地拆迁安置后一般是会分房子的,具体情况要依据相关规定和协议来确定。


首先,从法律依据来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。也就是说,拆迁安置住房必须按照征收补偿协定进行分配。


其次,在分配顺序方面,通常按照腾空交房时间先后顺序来分配,遵循先拆先选、谁拆迁谁安置的原则。比如先完成腾空交房的家庭,在选房时会有优先选择权。


再者,分房的具体流程一般包括:先公示腾空交房时间,安置房房源以及特别困难户信息,让被拆迁户清楚了解相关情况;然后明确分配安置房的时间与地点,方便被拆迁户做好准备;最后发放房选单,被拆迁户凭借房选单进行选房。


另外,针对拆迁家庭,还会提供一些选择方式。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换,同时,为了鼓励被拆迁户配合拆迁工作,一般还会提供搬迁奖励。

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