一般拆迁会计算宅基地面积吗？

一般来说，拆迁不一定需要算宅基地面积，若拆迁的房屋修建在宅基地上，那么通常需要计算宅基地的面积。

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在拆迁补偿的考量中，宅基地面积是一个重要因素，但并非唯一因素。除了宅基地面积外，还会综合考虑房屋的建筑面积、建筑结构、房屋的新旧程度以及周边的环境等。例如，相同面积的宅基地上，建造的房屋建筑面积不同，其价值可能就会有差异；房屋的建筑结构，如砖混结构、砖木结构等，也会影响补偿的额度；周边环境良好，可能会带来一定的区位优势，从而在补偿上有所体现。

关于宅基地面积的计算，有以下常见方式：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；突出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊，弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

同时，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准（包括附属用房、庭院用地）因土地类型和家庭人口不同而有所差异。使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

相关法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地” ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地也会结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。

相关概念：

宅基地：农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

一户一宅：农村村民一户只能拥有一处宅基地。