打12345举报违建后,违建房屋会不会被拆除?

我家附近有一处违建房屋,影响到了我们的生活。我已经拨打12345进行了举报,现在就想知道这种情况下,这个违建房屋到底能不能被拆除呢?具体的处理流程又是怎样的呢?
张凯执业律师
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打12345举报违建后,违建房屋有可能会被拆除,但不是绝对的,需要根据具体情况来判定。


首先,要明确什么是违建。违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。比如,在城市规划区内,没有经过相关部门审批,私自新建、扩建房屋就属于违建行为。


当你拨打12345举报违建后,相关部门会进行一系列的处理流程。12345热线会记录你的举报信息,并转交给有管辖权的部门,一般是城乡规划主管部门或者城管执法部门等。这些部门接到举报后,会对被举报的建筑进行核实和调查,以确定该建筑是否真的属于违建。


如果经调查核实,确定该建筑属于违建,那么根据相关法律规定,会根据不同情况作出不同处理。如果违建情节较轻,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,相关部门会责令违建者限期改正,并可能处以一定数额的罚款。例如,违建只是稍微超出了规划许可的面积,通过拆除超出部分等改正措施可以符合规划要求,这种情况下就可能要求违建者进行改正并罚款。


如果违建无法采取改正措施消除对规划实施的影响,那么相关部门会作出限期拆除的决定。例如,违建建筑位于城市规划的重要公共设施用地范围内,严重影响了公共设施的建设和使用,这种情况下就会要求违建者限期拆除。若当事人在规定期限内不拆除,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


相关法律依据主要有《城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


总之,打12345举报违建后,违建房屋是否会被拆除,取决于该建筑是否被认定为违建以及违建的具体情况,相关部门会依法依规进行处理。

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