房东不给开具发票是否会被处罚?

我租了房子,找房东开发票,房东不肯开。我想知道房东这种不给开具发票的行为会不会受到处罚,我该怎么维护自己索要发票的权益呢?
张凯执业律师
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在探讨房东不给开具发票是否会被处罚这个问题之前,我们先来了解一下开具发票的相关法律规定。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在房屋租赁这个场景中,房东出租房屋并收取租金,属于销售服务并取得收入的经营行为,因此房东有义务为租客开具发票。


如果房东拒绝给租客开具发票,那么这种行为就违反了上述法律规定。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定,应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。也就是说,房东不给开具发票是会面临被税务机关处罚的风险的。


当遇到房东不给开具发票的情况时,租客可以先与房东进行友好沟通,向其说明开具发票是其法定义务。如果沟通后房东仍然拒绝开具,租客可以向当地税务机关进行举报。税务机关在接到举报后,会依法对房东的行为进行调查和处理。这样既维护了租客索要合法发票的权益,也促使房东遵守国家的税收法规。

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