房贷银行会查犯罪记录吗?
最近打算贷款买房,但是以前有过一些不太好的事情,心里很担心。想问问办理房贷的时候,银行会不会去查个人的犯罪记录啊?要是查出来了,对我贷款买房影响大不大?
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一般情况下,房贷银行不会查询申请人的犯罪记录。银行在审批房贷时,重点关注的是申请人的征信情况和经济偿还能力。征信记录反映了申请人过去的信用行为,比如是否按时还款等,这能帮助银行判断申请人未来按时偿还房贷的可能性;经济偿还能力则包括收入水平、资产状况等,银行要确保申请人有足够的钱来偿还贷款。 从法律角度来说,并没有规定银行有权利去查询申请人的犯罪记录。而且,《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。银行显然不属于可以随意查询犯罪记录的主体。 有犯罪记录并不一定就不能申请房贷。银行更看重的是当前的还款能力和信用状况。即使有犯罪记录,只要征信良好、收入稳定、具备还款能力,依然有可能顺利获得房贷。但如果因为犯罪记录导致信用受损,比如存在欠款未还等情况,就可能影响房贷审批。 相关概念: 犯罪记录封存制度:就是对于符合特定条件(犯罪时不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚)的未成年人犯罪记录,进行封存,限制查询,以帮助他们更好地回归社会。

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