欠款被起诉按揭房会被拍卖吗

欠款被起诉后，按揭房一般不会立即被拍卖。

首先，当欠款纠纷起诉到法院并判决后，如果在法院确定的履行期限内没有履行还款义务，对方可以申请法院强制执行。

但是，由于房屋是按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里银行作为抵押权人，有优先受偿权。

在这种情况下，法院仅能查封该房屋。只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。这是因为要保障抵押权人的合法权益，银行的抵押权在法律上有一定的顺位和保障。

另外，《民事诉讼法》第二百四十四条也规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

也就是说，即使后续满足了拍卖条件，法院在执行时也会考虑被执行人及其家属基本生活保障问题。

相关概念：

抵押权：是指债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行到期债务时，依法享有的就该财产优先受偿的权利。

强制执行：是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。