question-icon 一房二卖的行为会被判刑吗?

最近碰到一个房产纠纷案例,就是一套房子卖给了两个人。现在不清楚这种一房二卖的行为到底会不会被判刑,想了解下在什么情况下会被判刑,具体会受到怎样的刑罚,还有相关的法律是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

一房二卖不一定会被判刑,是否判刑需要根据具体情况分析。 从法律概念来讲,在某些情形下,一房二卖可能涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 相关法律依据是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,在签订、履行合同过程中,若存在以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保等情形,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 也就是说,如果一房二卖的行为人具有非法占有目的,通过欺骗手段骗取购房者的购房款,且达到数额较大的标准,就可能构成合同诈骗罪,从而被判刑。如果不构成犯罪,通常只会受到行政处罚以及承担民事赔偿责任。

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