信用卡有一次逾期会影响房贷吗?

我之前信用卡不小心逾期了一次,现在准备申请房贷,心里很忐忑,不知道这一次逾期会不会导致房贷申请不通过。想具体了解下信用卡一次逾期在哪些情况下会影响房贷,哪些情况又不会影响。
张凯执业律师
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信用卡有一次逾期是否影响房贷,需要分情况来看:


首先,从逾期时长方面来说,现在的征信报告通常只会保留近5年内的信用记录,大部分银行主要看申请者近2年的征信记录。如果逾期时间在5年以前,一般不会有负面影响,可以正常申请房贷。若逾期超过90天,则可视为恶意逾期,这种情况会严重影响房贷申请;而逾期天数不足90天,对房贷影响相对不大。


其次,从逾期次数来看,银行对房贷申请者的征信要求一般是近2年内的逾期次数累积不能超过6次,且不能出现连续3次的逾期情况。所以,如果近两年内信用卡只出现1 - 2次逾期情况,对房贷申请的影响通常不大。


再者,是否结清欠款也很关键。如果申请人在信用卡逾期后一直没有还清欠款,等到逾期时长超过90天以后就属于严重逾期,会对房贷产生极大的不利影响。但如果逾期后及时偿还了欠款,并且能向银行说明情况,要求银行开具“非恶意逾期证明”,那么对房贷申请的影响也可能会减小。


另外,还要看银行是否将逾期记录上传至中国人行征信系统中。如果已经记录在案了肯定是会影响房贷的,但是如果银行还没来得及上传,此时还有补救的机会,可以向银行说明情况并争取解决。

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