房产证下来后购房合同会被收走吗？
房产证下来后，购房合同通常不会被收走。以下为你详细解释：
首先，从合同的性质和作用来看，购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，比如房屋的价格、交付时间、质量标准等。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，只要合同是依法成立的，它就具有法律效力，不会因为房产证的办理而失去作用。
其次，从合同的份数和备案情况来看，签订购房合同时，通常一式三份，开发商与购房者分别保存一份，另外一份送至房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案。例如《商品房销售管理办法》第十六条规定了商品房买卖合同应当明确的主要内容，这也说明了合同的重要性以及需要多方留存的必要性。在办理房产证的过程中，房管局一般会保有一份购房合同原件用于备案，无需再次从购房者手中收取同一份合同。
最后，对于购房者来说，购房合同是保障自身权益的重要凭证。在后续可能出现的房屋质量问题、产权纠纷等情况下，购房合同都可以作为重要的证据。所以，购房者应当妥善保管好自己手中的购房合同原件。
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