有了房产证，网签合同是不是就没有了？

最近买了房子，现在房产证已经到手了，但是不太清楚之前签的网签合同会怎么样。想知道有了房产证后，网签合同是否还存在，以及网签合同后续还有没有作用。
张凯执业律师
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有了房产证，网签合同依然存在。


在购房过程中，房屋买卖合同会进行网上签约认证，完成后，该合同会自动在不动产权属登记管理机构备案。办理房产证书时，购房者需提交网签的房屋买卖合同原件，审核通过后，合同会归还给买卖双方，不动产权属登记管理机构仅保留复印件存档。这是因为合同协议条款明确规定购房者应拥有一份原始合同文档，该文档属于购房者所有，不会被收缴。


即便房产证书已办理成功，购房者也应妥善保存购买合同。因为购买合同中有很多房产证书未涵盖的内容，例如买房价格、违约赔偿责任以及开发商对住宅楼房承担的维修保养责任等信息，这些条款在后续可能会起到重要作用。

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