因读书户口迁出拆迁补偿会一样吗?

我之前因为读书把户口迁出去了,现在老家这边要拆迁。我想知道像我这种情况,拆迁补偿和没迁户口的人是不是一样的?我不太清楚这里面的具体规定,就想弄明白自己到底能拿到多少补偿。
张凯执业律师
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因读书户口迁出后拆迁补偿是否一样,需要分情况来看。


首先,如果是农村地区,依据《农村土地承包法》,承包期内,发包方不得收回土地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转 。这意味着大学生作为家庭一员,家庭户籍性质和承包土地数量一般不会因他一人户口迁出而改变。而且在其找到工作获得城镇人口生活保障前,基本生活来源仍由农村家庭提供。从《土地管理法》中关于土地征收补偿费的规定来看,土地补偿费或发放给村集体或发放给村民,只要符合上述条件,未获得其他稳定生活来源的大学生有权和其他村民一样获得征地补偿款和土地征收后的安置补偿费。


其次,在国有土地上房屋征收方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被拆迁户享有的补偿范围包括房屋补偿、过渡性补助、安置补助以及其他相关费用。通常拆迁补偿主要针对被拆迁房屋及其附属设施的所有权人,与户籍是否迁出没有直接联系。但在部分地区或特殊情形下,拆迁政策可能会将户籍因素纳入补偿标准考量。如果因读书迁出户口,但仍保有被拆迁房屋的所有权或者使用权,理论上获取拆迁补偿可能不受影响,不过最终还是要结合当地政策和法律规定判断。


总之,不同地区的拆迁政策不同,所以补偿情况也不一样。要确定具体补偿是否一样,关键在于了解当地的拆迁政策法规,以及自身是否符合相应条件。


相关概念:

土地征收补偿费:包含土地补偿、安置补偿和地上物及青苗补偿。土地补偿费是耕地被征收前三年平均年产值的倍数计算,安置补助费按需要安置的农业人口数量等计算。

宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地 。

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