修路征地拆迁会二次征收吗?

我们这里正在修路进行征地拆迁,已经拆了一部分了。但最近又听说可能还会有二次征收,心里很没底。想知道在修路这种情况下到底会不会二次征收,如果会,又是什么情况会导致二次征收呢?
张凯执业律师
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修路征地拆迁在符合特定条件下,是有可能进行二次征收的。


从实际情况来看,导致二次征收的原因可能有多种。例如,在初次拆迁过程中,对拆迁范围的界定不够准确,可能存在一些遗漏或者误判的区域或建筑物,后续为了保证修路工程的顺利进行,就需要对这些区域再次进行征收拆迁。


从法律层面来讲,我国《土地管理法》第四十八条规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在二次征收时,同样需要遵循这一原则,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


关于二次征收的补偿标准,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,是不予补偿的;而拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以是货币补偿,也可以通过房屋所有权的置换等方式来解决,被拆迁的房子的主人有权利自行选择。

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