在基本农田上建养殖场被强拆会有赔偿吗?

我之前在基本农田上建了个养殖场,现在面临被强拆的情况。我投入了不少资金和精力,心里特别慌,就想知道这种情况下如果真被强拆了,到底能不能得到赔偿啊?很想了解法律在这方面是怎么规定的 。
张凯执业律师
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在基本农田上建养殖场被强拆是否有赔偿,要分情况来看。


首先,如果属于违章建筑而被依法强制拆除,通常不会获得赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款 。国家实行永久基本农田保护制度,《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》都明确规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。在基本农田建养殖场没有办理批准建设及用地手续,属于违建,一般没有赔偿。


不过,如果行政机关的强拆行为存在违法情况,比如没有按照法定程序进行强拆等,那么可能会涉及赔偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为,受害人有取得赔偿的权利。并且国家赔偿以支付赔偿金为主要方式,能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状;侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照直接损失给予赔偿 。比如建造养殖场的建筑材料系合法取得,合理拆除后的残值部分应属合法财产,如果行政机关没有提供证据证明在强拆时对可利用建筑材料尽到了注意、保管和移交义务,那么对于这部分残值可能要进行赔偿 。


此外,在行政赔偿案件中,因行政机关的原因导致无法就损害情况举证的,应当由行政机关就该损害情况承担举证责任。当事人的损失确实存在,但因客观原因无法确定具体数额的,人民法院应当结合当事人的主张和在案证据,酌情确定赔偿数额。


相关概念:

直接损失:是指因违法行政行为造成当事人各项合法财产实际损失的总和。

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