住房公积金可以提现的占比是多少?
我有一笔住房公积金,想了解下能提现的比例是多少。我不 清楚这方面的规定,不知道是全额提取,还是有一定比例限制。也不知道不同情况的提现比例是不是一样。希望能弄明白,好规划后续资金安排。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工住房相关的支出,不过在符合一定条件时,职工可以提取公积金。关于住房公积金可以提现的占比,要根据不同的提取情形来确定。
首先是购买、建造、翻建、大修自住住房的情况。依据《住房公积金管理条例》,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,提取金额不得超过实际发生的住房支出。也就是说,提现占比以实际的购房、建房等费用为准,如果公积金账户余额足够,能提取不超过实际费用的金额。
其次是偿还购房贷款本息。职工可以提取公积金用于偿还房贷,通常是按照当年应还款本息额进行提取。比如,当年需还房贷本息5万元,公积金账户余额充足的话,就可以提取5万元,这种情况下提现占比和当年还款本息与账户余额的比例相关。
再者是房租超出家庭工资收入的规定比例。各地一般会规定一个房租占家庭工资收入的比例,超出部分可以提取公积金支付。比如当地规定房租占家庭工资收入比例为15%,家庭月工资收入1万元,月房租2000元,超出的500元(2000 - 10000×15%)就可以用公积金支付,提现占比会根据具体计算结果和账户余额确定。
最后是离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等情况。按照规定,职工可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,这种情况下提现占比就是100%。
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