拆迁诉求最简单写法及相关要点

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导读: 在拆迁过程中，清晰合理地表达诉求至关重要。本文介绍拆迁诉求的简单写法，引用相关法律条文，结合实际案例说明要点，并给出实用法律建议，助您更好地维护自身合法权益。

拆迁诉求是被拆迁方就拆迁相关事宜表达期望和要求的重要文件，一份简单且有效的拆迁诉求书应具备清晰的结构和明确的内容。以下是其简单写法及相关要点：

一、首部

标题：明确为“拆迁诉求书”，让接收方一目了然。
诉求人信息：详细写明姓名、性别、年龄、身份证号码、联系地址及电话等，确保信息准确无误，以便相关部门能及时与诉求人取得联系。例如：诉求人姓名为张三，性别男，年龄35岁，身份证号码123456789012345678，联系地址为XX市XX区XX街道XX号，联系电话138XXXX1234。

二、正文

拆迁基本情况：
- 房屋信息：说明被拆迁房屋的具体位置（精确到门牌号）、建筑面积、房屋结构、建成年份等。如房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积120平方米，为砖混结构，建成于1995年。
- 拆迁项目信息：了解并写明拆迁项目的名称、拆迁范围、拆迁期限等，这些信息可通过政府部门的公告或相关文件获取。例如，拆迁项目名称为“XX区旧城改造项目”，拆迁范围涵盖XX街道至XX大道区域，拆迁期限自20XX年X月X日至20XX年X月X日。
诉求事项：这是核心部分，需明确、具体地提出诉求。
- 拆迁补偿诉求：根据相关法律规定，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。诉求人可据此提出具体补偿金额或补偿方式，如要求按照市场评估价对房屋进行货币补偿，补偿金额不低于XX万元；或要求提供产权调换房屋，调换房屋面积不小于原房屋面积，并明确调换房屋的位置、户型等要求。
- 安置诉求：若选择安置方式，需明确安置地点、安置房屋面积、户型、交房时间等。例如，要求安置在XX小区，安置房屋面积为130平方米，户型为三室两厅，交房时间不晚于20XX年X月X日。
- 其他诉求：如要求合理的搬迁过渡期限、临时安置补助费标准等。例如，要求给予6个月的搬迁过渡期限，临时安置补助费按照每月XX元/平方米的标准支付。

三、事实与理由

阐述诉求依据：结合拆迁相关法律法规和政策，说明提出诉求的合理性和合法性。例如，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。诉求人可说明通过市场调研，周边类似房屋的市场价格为每平方米XX元，因此要求按照此标准进行补偿。
列举相关事实：如有特殊情况或影响补偿安置的具体事实，应详细说明。比如，房屋存在装修、附属设施等情况，可列出装修及附属设施清单，并说明其价值，要求给予相应补偿。

四、尾部

致送部门：写明诉求书提交的具体部门，如XX市XX区房屋征收管理办公室。
诉求人签名：由诉求人本人签字并按手印，确认诉求内容真实有效。
日期：填写书写诉求书的具体日期。

实际案例分析

在XX市的一次旧城改造拆迁项目中，居民李四的房屋被纳入拆迁范围。李四的房屋建筑面积为100平方米，建成于2000年。李四了解到周边类似房屋的市场价格为每平方米8000元，但拆迁方给出的补偿标准仅为每平方米6000元。李四于是撰写了拆迁诉求书，在诉求书中明确了房屋和拆迁项目的基本信息，提出按照市场价格每平方米8000元进行货币补偿，共计80万元的诉求。同时，李四在事实与理由部分详细阐述了周边房屋市场价格情况，并引用相关法律条文说明自己诉求的合理性。最终，经过与拆迁方的多次协商，李四的诉求得到了合理解决，获得了满意的补偿。