一、法律规定：无房产证不能办理抵押公证
根据我国相关法律规定，房屋抵押需要办理抵押登记，而办理抵押登记的前提是拥有合法有效的房产证。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押；未依法登记领取权属证书的房产，其所有权和使用权处于不明确状态。
公证机关在办理公证时，会严格依据法律规定进行审查。由于没有房产证的房屋无法确定其合法的产权归属，存在诸多不确定性和风险，所以公证机关不会为没有房产证的房屋办理抵押贷款公证。例如，在某些农村地区，一些房屋可能由于历史遗留问题没有办理房产证，如果此时有人想用这类房屋进行债务抵押公证，公证机关是不会受理的。
二、实际案例分析
曾有这样一个案例，甲向乙借款50万元，甲提出用自己正在建设中的房屋作为抵押，但该房屋尚未办理房产证。乙考虑到甲的还款能力和房屋的潜在价值，同意了甲的提议，并要求甲一起去办理抵押公证。然而，当他们前往公证机关时，公证人员告知他们，由于该房屋没有房产证，无法办理抵押公证。
后来，甲因经营不善，无法按时偿还乙的借款。乙试图通过处置甲的房屋来实现自己的债权，但由于没有合法有效的抵押登记和公证，乙在法律上难以获得对该房屋的优先受偿权，最终导致乙的债权难以得到充分保障。
三、实用法律建议
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尽快办理房产证 如果房屋是因为一些客观原因暂时没有办理房产证，如新建房屋尚未完成相关验收手续等，那么房屋所有人应该尽快按照相关规定，完善手续，办理房产证。只有取得了合法有效的房产证，才能依法办理房屋抵押登记和公证，保障债权人的合法权益。
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考虑其他担保方式 在没有房产证无法办理抵押公证的情况下，债务人可以考虑提供其他形式的担保。比如，可以提供动产质押，将自己名下的车辆、贵重物品等质押给债权人；或者寻找有经济实力和良好信誉的保证人，由保证人提供连带责任保证。例如，甲可以将自己的汽车质押给乙，或者找丙作为保证人，当甲无法偿还借款时，乙可以依法处置质押的汽车或者要求丙承担保证责任。
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签订详细的借款协议 即使不能办理抵押公证，双方也应当签订一份详细、规范的借款协议。在协议中明确约定借款金额、借款期限、利息计算方式、还款方式以及违约责任等重要条款。同时，可以在协议中约定，一旦债务人取得房产证，应当及时办理抵押登记手续，为债权提供担保。这样可以在一定程度上保障债权人的权益，防止债务人逃避债务。
总之，在没有房产证的情况下，是不能办理债务抵押公证的。当事人应当了解相关法律规定，采取合理合法的方式来保障自己的权益。