100平房屋拆迁补偿谈判中能赔多少钱？
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在拆迁补偿谈判中，100平房屋具体能获得多少赔偿，需要结合多方面因素来确定。 首先，我们来了解一下拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿的方式一般有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱；房屋产权调换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对于被征收房屋价值的补偿，该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，100平房屋的价值补偿要参考周边类似房屋的市场价格，再由专业的评估机构来评估确定具体金额。 除了房屋价值补偿，搬迁、临时安置补偿也是重要的组成部分。搬迁补偿是指拆迁方要支付给被拆迁人因搬迁产生的费用，比如搬家的运输费等；临时安置补偿是指在被拆迁人搬离原房屋到新房屋入住这段时间，拆迁方要给予一定的费用来保障被拆迁人的居住需求。如果是用于经营的房屋，还有停产停业损失的补偿，这要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 不同地区的拆迁补偿标准差异很大，经济发达地区和欠发达地区的补偿金额可能会有天壤之别。比如在一线城市，100平房屋的拆迁补偿可能高达数百万甚至上千万元；而在一些中小城市，可能只有几十万元。所以，要确定100平房屋能赔多少钱，不能一概而论，要结合当地的具体政策和市场情况。 在拆迁补偿谈判中，被拆迁人可以根据相关法律法规，要求拆迁方提供合理的补偿方案。如果对评估结果有异议，可以按照规定申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。总之，被拆迁人要积极维护自己的合法权益，争取合理的拆迁补偿。
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