question-icon 房子过户应该去哪个部门办理?

我买了套二手房,现在要办理房子过户,但是不知道该去哪个部门。也问了身边的人,说法都不太一样,有的说房管局,有的说不动产登记中心。我就想知道,到底房子过户是在哪个部门办理啊?
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  • #房产过户
answer-icon 共1位律师解答

房子过户是将房屋的所有权从一方转移到另一方的重要法律程序,确定办理过户的部门是顺利完成这一程序的关键。 在过去,房产过户通常是在各地的房地产管理局(房管局)办理。房管局主要负责管理房屋产权登记、交易等工作。不过,随着不动产统一登记制度的实施,情况发生了变化。 自不动产统一登记制度推行后,现在大部分地区房子过户是在当地的不动产登记中心办理。不动产登记中心整合了原本分散在多个部门的不动产登记职责,将土地、房屋等各类不动产登记统一进行管理。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 要注意的是,不同地区的具体情况可能会有所差异。有些地方可能还保留了房管局等部门的部分职能,在办理过户时,可能还需要到这些部门进行一些前置手续,比如房屋测绘、档案查询等。所以,在办理房子过户前,建议你先通过当地政府政务服务热线12345或者相关部门的官方网站进行咨询,了解本地办理房子过户的具体部门和详细流程。

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