2024年楼上漏水的赔偿标准具体是什么？
我家楼上漏水，导致我家墙面受潮、部分家具也被损坏。现在和楼上业主协商赔偿，但不知道该按照什么标准来，是只赔修复费用，还是其他损失也能赔？另外不同程度的漏水赔偿标准一样吗？想了解清楚相关具体赔偿标准。
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共1位律师解答
2024年楼上漏水赔偿标准主要是赔偿楼下住户因漏水行为而遭受的实际损失，具体赔偿费用包含以下方面： 首先是修复漏水所需要的全部费用。比如漏水导致天花板损坏，那么修复天花板所需的材料费用、人工费用等都应由责任方承担。 其次是因漏水造成的其它财产的损失。例如因漏水导致楼下的家具、电器等被浸泡损坏，这些财产损失也需要赔偿。而造成的其它财产的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。例如购买相同或类似家具、电器的市场价格来确定赔偿金额。 关于赔偿金额的确定方式，如果双方能够协商达成一致，那么按照协商确定的金额进行赔偿；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。另外，有的合同范本将漏水分为轻度、中度、重度，分别设定了不超过5000元、10000元、20000元的赔偿标准，但这并非普遍适用的法定标准。 在相关法律依据方面，虽然没有专门针对楼上漏水赔偿标准的具体法律条文，但根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上漏水对楼下住户造成损害，符合侵权责任的构成要件，责任方应承担相应赔偿责任。
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