楼上漏水到底应该找物业还是楼上业主呢？
要确定楼上漏水该找物业还是楼上业主，需要根据漏水的具体原因来判断：
首先，如果经过专业鉴定，楼房漏水是因为房屋本身质量未达到国家规定的安全与耐久性标准，且还在开发商承诺的保修期内，那么受影响的业主可以要求开发商对漏水房屋进行维修，并索取相应赔偿。根据相关规定，像卫生间、厨房等防水要求高的区域以及外墙结构的防渗漏保修期限不应少于8年，建设单位需按此履行保修义务。
其次，若漏水是由于楼上业主装修或者铺设管道等行为导致的，那么楼上住户需要找出漏水原因并进行维修，同时要对楼下邻居的损失承担赔偿责任。
再者，如果是因房屋建筑防水材料自然老化引起的漏水，楼上、楼下的业主应当共同承担共有部分的维修责任。
另外，如果漏水点在楼上房屋室内，损失一般由楼上业主承担；若漏水点在管道井等公共区域，损失则通常由物业公司承担；要是该业主未领取房屋钥匙，房屋由物业公司管控，损失也由物业公司承担。
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