2024年征地拆迁过程中登记调查程序是什么?

我家这边要进行征地拆迁了,我不太清楚在这个过程中的登记调查程序是怎样的。我想知道具体要做哪些事情,是由谁来负责这些程序,以及我们作为被拆迁户需要配合做些什么。了解这些对我们来说很重要,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在2024年的征地拆迁过程中,登记调查程序有着明确的规定和步骤。下面为您详细介绍:


首先,明确相关概念。征地拆迁中的登记调查程序,就是在政府决定对特定区域进行征地拆迁后,由相关部门对被征收土地及其地上附着物的情况进行详细的记录和核实的过程。这个程序能保证拆迁补偿的公平合理,也是保障被拆迁人合法权益的重要环节。


根据《土地管理法》及其实施条例等相关法律法规,整个登记调查程序一般包含以下几个关键步骤:


第一步是发布征地公告。当地政府会在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征地公告,公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等信息。公告时间不少于三十日,这是为了让被征地的村民了解征地的相关情况,保障他们的知情权。


第二步是开展土地现状调查。由县级以上地方人民政府组织有关部门对拟征收土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等现状进行调查。调查结果需要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。这个过程中,被拆迁户需要配合提供相关的产权证明等资料,如实反映情况。


第三步是对调查结果进行公示。调查结束后,相关部门会将调查结果进行公示,接受社会监督。如果被拆迁户对调查结果有异议,可以在规定的时间内提出复核申请。


第四步是根据调查结果编制征地补偿安置方案。方案内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等。该方案也需要进行公告,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


总之,在征地拆迁的登记调查程序中,被拆迁户享有知情权、参与权和提出异议的权利。同时,也有义务配合相关部门的调查工作,如实提供相关信息。这样既能保证征地拆迁工作的顺利进行,也能保障被拆迁户的合法权益。

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