餐饮租赁合同由谁提供？
我打算租个店面开餐饮店，和房东谈得差不多了，就差签合同，但是不清楚这个餐饮租赁合同该由谁来提供，是房东准备还是我来准备呢，有点拿不准，希望了解一 下相关规定。
张凯执业律师
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在餐饮租赁活动中，关于租赁合同由谁提供并没有严格的法律规定，通常是由租赁双方自行协商确定。
从实际情况来看，一般有以下几种常见情形。一种情况是由出租方提供合同。因为出租方往往拥有较多的房产租赁经验，手中可能会有预先准备好的租赁合同模板。这些模板通常是根据以往的租赁情况和自身需求制定的，可能会更多地考虑到自身的权益保护。例如，一些房东会在合同中明确规定租金的支付方式、租赁期限、房屋维护责任等内容。
另一种情况是由承租方提供合同。当承租方对租赁有特殊要求，或者在法律知识、合同起草方面有一定能力时，可能会自行准备合同。这样可以更好地保障自身在餐饮经营过程中的权益，比如明确装修期、广告位使用等事项。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论哪一方提供合同，最终的合同都应该符合法律规定，并且是双方真实意思的表示，经过双方平等协商达成一致。在签订合同前，双方都应当仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果对合同条款有疑问或者争议，可以通过协商修改，必要时也可以咨询专业律师的意见。