租赁合同由谁来拟定呢？
我最近打算租个房子，但是不太清楚租赁合同该由谁来拟定。是房东拟定，还是我来拟定，亦或是有其他规定呢？我想了解一下这方面的法律规定，免得在签 合同的时候出现问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面，租赁合同的拟定主体并没有严格的限制，出租方和承租方都可以拟定租赁合同。
从定义上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它规范了出租方和承租方在租赁期间的权利和义务。
从实际操作角度来看，通常情况下，如果是普通的房屋租赁，很多时候是由房东拟定合同。这是因为房东作为房屋的所有者，对房屋的情况更为了解，他们可能会根据自己的需求和房屋的特点来制定合同条款。然而，这并不意味着承租人没有权利拟定合同。如果承租人对租赁事项有特殊的要求，或者对市场租赁情况更为熟悉，也可以由承租人来拟定合同。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论是哪一方拟定合同，都应当遵循法律规定，确保合同内容合法、公平、合理。并且，在签订合同前，双方都应该仔细审查合同条款，对于不明确或者不合理的地方，要及时提出并协商修改，以保障自己的合法权益。