租赁合同应该由谁来拟定？
我最近打算租个房子，但是不太清楚租赁合同该由谁来拟定。是房东拟定，还是我来拟定，亦或是双方一起商量着拟定呢？我担心如果拟定合同的一方有不恰当的条款，会损害另一方的利益，所以想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面上，租赁合同的拟定主体并没有严格的限制，出租方、承租方或者双方共同拟定都是可行的。
从法律原理上来说，合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁合同就是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的约定。只要最终合同内容是双方真实意思的表示，并且不违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管是哪一方拟定合同，都需要包含这些基本要素，以保障合同的完整性和有效性。
通常情况下，在房屋租赁等常见的租赁场景中，房东作为出租方，由于其在租赁关系中相对更有经验，可能会提前拟定好合同。不过，承租方也有权对合同条款提出修改意见。如果是大型的商业租赁，双方可能会共同委托律师或者专业人士来拟定合同，以确保合同条款公平合理，充分保护双方的权益。
总之，虽然拟定合同的主体不固定，但双方都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有疑问或者存在争议，可以通过协商或者寻求法律帮助来解决。