租赁合同是否由租客提供?

我准备租房子,不太清楚租赁合同应该由谁来提供。是我这个租客准备合同,还是房东准备呢?我担心自己准备合同可能会有漏洞,也不确定有没有相关法律规定到底该谁来提供,想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,并没有明确规定租赁合同必须由租客来提供。租赁合同是出租人和承租人就租赁房屋等标的物所达成的协议,它的提供者可以根据实际情况来确定。


从实际操作来看,无论是房东还是租客都可以提供租赁合同。一般来说,规模较大的房屋租赁企业或者房东为了提高效率和统一标准,通常会自行准备好租赁合同,里面包含了他们认为合适的租赁条款。这对于房东而言,能更好地保障自己的权益,规范租客的行为。而对于租客来说,由房东提供合同可能更方便,不用自己去起草。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论哪一方提供合同,合同的内容都应该符合法律规定,并且是双方真实意思的表示。如果租客对房东提供的合同条款有异议,双方可以进行协商修改;反之,如果租客提供合同,房东也有权利提出自己的意见。总之,租赁合同的提供者并不影响合同的效力和双方的权利义务,关键在于合同内容要合法、公平、合理,并且经过双方的协商一致。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是由房东出具吗

我最近打算租房子,在和房东沟通的过程中,就租赁合同由谁来出这个问题产生了疑惑。我不太清楚按照惯例和法律规定,到底应该由哪一方来提供租赁合同。我想了解在法律层面,对于租赁合同由谁出具是怎么规定的,以及实际租房时常见的做法是什么。

租赁合同由谁来拟定呢?

我最近打算租个房子,但是不太清楚租赁合同该由谁来拟定。是房东拟定,还是我来拟定,亦或是有其他规定呢?我想了解一下这方面的法律规定,免得在签合同的时候出现问题。

房屋租赁合同应该由谁来弄?

我打算租套房子,但是不知道这个房屋租赁合同是该我来准备,还是房东来准备,也不清楚这方面有没有什么规定。所以想问问大家,从法律角度来讲,房屋租赁合同到底该由谁来弄呢?

租赁合同是否需要签字?

我打算租个房子,房东给了我一份租赁合同,我不太确定这份合同是不是必须要签字才有效。我担心不签字合同没效力,签字了又怕有风险,所以想问问租赁合同到底需不需要签字啊?

租赁合同是否需要提供房产证?

我最近想出租一套房子,有人想跟我签租赁合同。我就有点疑惑,在签租赁合同的时候,我需不需要给对方提供房产证呢?不太清楚这方面规定,想了解下从法律角度来说,租赁合同签订过程中,房产证是不是必须要提供的材料 。

房屋租赁合同该怎么弄来?

我想租套房子,但是不知道房屋租赁合同该从哪获取。是房东那边提供,还是我自己准备呢?也不清楚租赁合同有没有什么固定的模板和要求,希望了解一下具体该怎么弄。

租赁合同应该由谁与租客签订?

我最近打算租个房子,但是遇到个情况让我挺困惑的。房东说他有事来不了,让他朋友来跟我签租赁合同。我就有点担心这样合不合法,以后会不会有啥问题。我想了解一下,到底租赁合同该由谁来和我签才是正规、有效的呢?

租赁合同应该由谁出具?

最近在考虑租个店面做生意,和房东谈到租赁合同的事,不太清楚这合同到底该由谁来出具。是房东准备,还是我这边也能提供呢?想知道一般的规定是怎样的,要是自己出合同要注意些什么,希望能有人详细讲讲。

房东未告知租赁合同是否违法?

我最近租了房子,但房东没有把租赁合同给我,我心里挺没底的。我想知道这种情况下,房东这样做是不是违法的,会不会对我后续的居住权益有影响,希望能得到专业的解答。

租赁合同是否要求房东签字?

我租了一套房子,和中介签了租赁合同,但房东没在合同上签字。我有点担心这合同是否有效,想知道租赁合同是不是必须要房东签字才具有法律效力?

租赁合同需要哪些资料?

我打算签一份租赁合同,但是不清楚具体要准备哪些资料。我担心要是资料准备不全,会影响合同签订的进度,甚至可能导致合同无效。所以想问问,签订租赁合同的时候,一般都需要准备哪些资料呢?

签订房屋租赁合同需要什么证件?

我打算租套房子,房东说要签合同。我不太清楚签房屋租赁合同需要啥证件,我是租客,房东那边要提供什么证件呢?这些证件对合同有啥影响不?不太懂,想了解清楚。

租赁合同都有哪些义务?

我最近打算租个房子,但是不太清楚在租赁合同里,我和房东分别都有什么义务。想了解一下在这种租赁关系中,双方各自要承担的责任和义务具体包含哪些方面,好让心里有个底,避免后续产生不必要的麻烦。

如何出具租赁合同?

我最近打算把房子租出去,但是不知道该怎么出一份租赁合同。担心合同不规范会给自己带来麻烦,也怕租客权益得不到保障。想了解一份完整有效的租赁合同都需要包含哪些内容,有没有什么格式要求和注意事项。

租赁房屋合同中谁可以作为甲方?

我准备租套房子,在看合同的时候发现有甲方乙方。我不太清楚在租赁房屋合同里,谁应该是甲方。是房东作为甲方,还是租客作为甲方呢?我想了解一下这里面的规定和区别。

房屋租赁合同应该写谁?

我最近打算租房子,在签合同这方面有些疑惑。不太清楚合同上到底该写哪些人,是只有我和房东,还是可能涉及其他人?想了解一下从法律规定来讲,房屋租赁合同到底应该写谁,有什么需要特别注意的地方 。

租赁合同应当具备哪些主要条款?

我打算租个房子,第一次签租赁合同,心里没底,就想知道一份正规的租赁合同里都得有啥主要条款啊?我就想了解清楚,避免以后出现啥问题,影响自己权益。

租赁合同需要满足哪些条件才具有法律效力?

最近准备和房东签一份租赁合同,但是又担心合同不具备法律效力,之后会产生纠纷。想知道一份租赁合同要满足什么样的条件,才能在法律上是有效的呢?主要想了解这些条件的具体内容和要求 。

如何要求房东签订租赁合同?

我最近租了个房子,房东一直没提签合同的事。我知道签合同对保障自己权益很重要,可又怕直接跟房东说会让他不高兴。想问问怎么能让房东愿意签租赁合同呢?具体该怎么做?有什么技巧和需要注意的地方吗?

租赁合同的双方各有什么义务,法律是如何规定的?

最近在考虑租个房子,但是不太清楚在租赁合同里,我作为承租方有哪些必须要做的事,房东也就是出租方又有什么义务。想了解一下法律对于租赁合同双方的义务具体是怎么规定的,好提前心里有个底。