房屋租赁合同应该由谁来弄？
我打算租套房子，但是不知道这个房屋租赁合同是该我来准备，还是房东来准备，也不清楚这方面有没有什么规定。所以想 问问大家，从法律角度来讲，房屋租赁合同到底该由谁来弄呢？
张凯执业律师
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在房屋租赁关系中，房屋租赁合同由谁来准备并没有强制性的法律规定。
从实际情况来看，无论是房东还是租客，都可以准备房屋租赁合同。通常情况下，由于房东是房屋的所有者，对房屋的情况更为了解，很多时候房东会提前准备好租赁合同。这有助于房东将自己的要求和条件明确写进合同，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等内容。但这并不意味着租客就不能准备合同。如果租客对合同条款有特别的关注或者要求，也可以自行起草租赁合同，然后与房东进行协商修改。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管是哪一方准备合同，最终的合同都应该包含这些必要的条款，以保障双方的合法权益。同时，双方在签订合同前，都有权利对合同条款进行审查和协商，如果对某些条款不满意，可以提出修改意见，直到双方达成一致。总之，合同由谁准备不是关键，关键是合同的内容要公平合理，符合双方的意愿，并且不违反法律法规的强制性规定。