2024最新婚后房产离婚时怎么分配?
我和爱人婚后买了套房子,现在打算离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下2024年对于婚后房产在离婚时分配的最新规定,是按照什么原则和标准来分的呢,我心里好有个底。
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在离婚时,婚后房产的分配是大家比较关注的问题。我们先来了解一下几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,婚后房产一般就属于夫妻共同财产。而夫妻个人财产则是只属于夫妻一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方能够心平气和地坐下来,就婚后房产的分配达成一致意见,那么就按照双方商量好的方案来处理。比如双方可以约定一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。 但要是双方无法达成协议,就会由法院来判决。法院在判决时会综合考虑各种因素。要是房产是由一方父母出资购买,并且产权登记在出资人子女名下的,根据相关规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。例如男方父母出资买房,登记在男方名下,那这套房子大概率会判给男方。 如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如男方父母出资60%,女方父母出资40%,房产登记在男方名下,没有其他约定的情况下,男方占60%份额,女方占40%份额。 另外,如果在婚姻中有一方存在过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决房产分配时,会按照照顾无过错方权益的原则,适当多分给无过错方一些房产份额。 总之,婚后房产离婚分配的情况较为复杂,要根据具体的出资情况、产权登记情况以及双方是否有过错等因素来确定。

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