2024年楼上玻璃自爆砸车,赔偿责任由谁承担?

我停在楼下的车被楼上自爆的玻璃砸到了,车身有多处损伤。我现在很苦恼,不知道该找谁来承担这个赔偿责任。是玻璃的所有者、使用者,还是有其他相关方呢?想了解一下在法律上这种情况的责任认定是怎样的。
张凯执业律师
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在2024年,如果遇到楼上玻璃自爆砸车的情况,确定赔偿责任主体需要依据相关的法律规定,以下为你详细分析:


首先,我们要明确几个重要的法律概念。建筑物区分所有权指的是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。简单来说,就是业主对自己家那部分房子有完全的支配权,而对于小区里大家共用的部分,大家一起享有权利和承担义务。过错责任原则是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,如果有人因为自己的错误行为导致别人受到伤害或者损失,那么这个人就要负责赔偿。


依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。在楼上玻璃自爆砸车的事件中,如果玻璃属于某一户业主专有部分的设施,比如是业主自家窗户的玻璃,那么该业主通常就是玻璃的所有人和使用人。在这种情况下,业主需要证明自己对玻璃的自爆没有过错,比如玻璃没有质量问题、自己平时也有正常的维护等。要是业主无法证明自己无过错,那就得承担赔偿责任。


假如玻璃是建筑物共有部分的设施,比如是小区公共区域的玻璃幕墙等,那么小区的物业作为管理人,就有责任对这些设施进行维护和管理。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业需要按照合同约定履行自己的职责。如果玻璃自爆是因为物业没有尽到维护、检查等管理义务,导致玻璃存在安全隐患而发生自爆砸车,那么物业就要承担赔偿责任。


另外,如果玻璃自爆是由于玻璃本身存在质量问题,比如玻璃在生产过程中就有瑕疵,那么玻璃的生产者或者销售者可能要承担产品责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千二百零二条规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。第一千二百零三条规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。所以,车主也可以要求玻璃的生产者或销售者进行赔偿。


综上所述,在2024年楼上玻璃自爆砸车的赔偿责任承担问题上,可能涉及业主、物业、玻璃生产者或销售者等主体。具体由谁承担,要根据玻璃的归属、各方是否存在过错以及是否存在产品缺陷等因素,依据相关法律规定来确定。车主在遇到这种情况时,可以通过与相关责任方协商解决赔偿问题;如果协商不成,可以收集好相关证据,通过法律途径维护自己的合法权益。

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