异常格式条款如何认定与进行法律评价?

我签了一份合同,里面有些条款感觉很不合理,像是故意藏起来或者表述得让人很难懂。我怀疑这些是异常格式条款,但不知道法律上是怎么认定它们的,认定之后又会有怎样的法律评价,会不会影响合同的效力,所以想了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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在探讨异常格式条款的认定与法律评价之前,我们先来了解一下什么是格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。像我们常见的保险合同、网购平台的用户协议等,里面很多条款就是格式条款。而异常格式条款,是格式条款中比较特殊的一类。


认定异常格式条款,通常要从几个方面来考量。首先是内容的异常性。如果某个格式条款的内容与该类合同通常情形下的约定差异很大,超出了对方当事人的合理预期,就可能被认定为异常。例如,在一份普通的房屋租赁合同中,突然出现一条要求租户承担房屋重大维修费用且金额极高的条款,这就与一般房屋租赁中维修责任的分配差异明显。


其次是提示说明义务的履行情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。如果提供格式条款的一方没有尽到合理提示和说明义务,导致对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款,那么该条款可能被认定为异常格式条款。比如,格式条款用极小的字体或者隐藏在大量其他内容中,让人难以发现,就属于没有尽到合理提示义务。


关于异常格式条款的法律评价,《民法典》也有相关规定。如果异常格式条款符合《民法典》规定的无效情形,比如该条款免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利,那么该条款无效。即使条款本身不具有无效情形,但如果因为提供方未履行提示说明义务,对方可以主张该条款不成为合同的内容。也就是说,这份合同在法律上可能就不包含这条异常格式条款。


在实际生活中,如果遇到疑似异常格式条款的情况,我们要仔细审查合同内容,看条款是否明显不合理,同时留意提供方是否尽到了提示说明义务。如果认为自己的权益受到了异常格式条款的侵害,可以通过法律途径来维护自己的合法权益。例如,可以向法院或者仲裁机构请求认定该条款无效或者不成为合同内容。总之,异常格式条款的认定和法律评价是保障合同双方公平交易的重要法律手段,我们要善于运用法律武器来保护自己。

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