相邻权的基本内容和相关规定是怎样的?

我家邻居在公共通道堆放杂物,严重影响了我家的通行。我想了解相邻权具体包括哪些内容,国家在这方面有什么相关规定,我该如何维护自己基于相邻权的合法权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

相邻权,通俗来讲,就是两个或多个相邻不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相互之间依法应当给予方便或接受限制而产生的权利。相邻权的存在是为了协调相邻不动产之间的利用关系,保障各方合理、有序地使用自己的不动产。


相邻权包含多方面的基本内容。首先是相邻通行权,这意味着不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。比如,一方的土地被其他土地包围,没有其他通道可以进出,那么他就有权通过相邻的土地以实现正常通行。


其次是相邻用水、排水权。在用水方面,相邻各方应当合理分配使用水资源,不能擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常用水。在排水方面,相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许,但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如造成损失的,由受益人合理补偿。


再者是相邻管线安设权。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。


还有相邻通风、采光和日照权。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


关于相邻权的相关规定,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。如果相邻一方违反相邻权的规定,给对方造成妨碍或者损失的,应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。


当遇到相邻权纠纷时,首先可以尝试与对方进行友好协商,以和平的方式解决问题。如果协商不成,可以请求人民调解委员会等有关组织进行调解。若调解也无法解决,还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

谈恋爱女方借钱算诈骗吗

我和女方在谈恋爱,期间她找我借了些钱。现在我们关系有点僵,我担心她不还钱。我想知道,这种谈恋爱时女方借钱的情况,算不算是诈骗呢?我该怎么判断 ,要是真遇到这种情况该怎么维护自己权益?

起诉离婚时对方有欠款该如何处理?

我打算起诉离婚,却发现对方有欠款。我不太清楚这欠款在法律上怎么算,也不晓得对离婚程序和我的权益有啥影响。就想弄明白面对这种情况,我该怎么维护自己权益,欠款到底该怎么处理。

无证驾驶逃逸会拘留多久?

我前段时间因为一些急事,没来得及考驾照就开车出门了,结果路上出了点小事故,当时一紧张就直接开车跑了。现在特别担心,想知道无证驾驶逃逸这种情况会被拘留多久啊?

同案同判如何推进立法的良性循环?

我想知道在法律实践里,同案同判这个原则到底是怎么促进立法进入良性循环的。我感觉立法和司法判案之间的关系有点复杂,不太清楚同案同判在其中具体起到了啥作用,是怎样一步步推动立法不断完善和发展的,希望有人能解答。

上门催债有哪些最新法律法规?

我借给朋友一笔钱,他一直拖着不还。现在我想上门去催债,又怕自己的行为不合法,引发不必要的麻烦。所以想了解一下,目前关于上门催债有哪些最新的法律法规呢?这些法规对催债人的行为有什么限制和要求?

离婚冷静期过后办理离婚需要带什么证件?

我和配偶已经度过了离婚冷静期,打算去办理离婚手续,但不清楚具体要带哪些证件。担心因为证件带不全白跑一趟,想了解清楚离婚冷静期过后办理离婚所需的证件有哪些。

鉴定费是由原告出还是被告出?

我最近打了一场官司,涉及到了鉴定费的问题。我不知道这笔费用该由我这个原告出,还是由被告出。我想了解一下在法律上,对于鉴定费的承担是怎么规定的,有没有明确的标准,所以来问问大家。

被执行人生活费标准是多少?

我有个官司,对方是被执行人。我知道执行时要给对方留生活费,但不清楚这个标准是多少。我想了解下在法律上,被执行人的生活费到底按什么标准来确定,有没有具体的数额或者计算方法呢?

现在申请低保的条件是什么?

我家里经济状况不太好,生活有些困难,想了解下现在申请低保要满足什么条件。我不太清楚具体的规定,也不知道自己家符不符合要求,希望能得到详细的解答。

无犯罪记录证明需要本人去办理吗?

我打算办个无犯罪记录证明,但最近实在抽不出时间,想让家人帮我去办。我不太清楚这事儿能不能委托他人办,所以想问问,无犯罪记录证明是不是一定得本人去办呀?

同性国外结婚证在国内是否有效?

我和同性伴侣在国外登记结婚了,现在回到国内生活。不知道我们在国外领的结婚证在国内有没有法律效力呢?比如涉及财产分割、权益保障这些方面,国内法律承不承认我们的婚姻关系呀?

离婚没有结婚证该怎么起诉?

我和另一半打算离婚,但发现结婚证找不到了。不知道这种情况下该怎么去法院起诉离婚,是需要先补办结婚证吗?具体的起诉流程是怎样的?希望了解相关的法律规定和操作步骤。

婚后房屋该如何分配?

我结婚后和伴侣一起买了套房子,现在因为一些原因可能要面临分割房屋的情况。我不太清楚在法律上,婚后买的房子是怎么分配的,是一人一半吗?还是有其他的分配方式呢?想了解一下相关的法律规定。

非婚生子的抚养权是否可以进行约定?

我和孩子爸爸没结婚就有了孩子,现在我们想分开,对于孩子抚养权的问题,我们想自己协商做个约定,不知道这样有没有法律效力,受不受法律保护,所以来问问非婚生子的抚养权能不能进行约定。

离婚时孩子归谁?

我和另一半打算离婚了,现在最让我头疼的就是孩子抚养权的问题。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想知道到底什么情况下孩子会判给谁,依据是什么,所以来咨询一下。

举办了婚礼是否算夫妻?

我和对象办了婚礼,亲戚朋友都知道我们结婚了,可没去领结婚证。现在有点担心,就想问问,光举办婚礼没领结婚证,在法律上我们算夫妻吗?以后要是有啥纠纷,权益能得到保障不?

借款(抵押)合同纠纷有哪些案例?

我之前和别人签了借款(抵押)合同,现在感觉可能会出纠纷。想知道这类合同纠纷通常会有哪些情况,能给我举些案例参考下吗?好让我心里有个底,提前做些应对准备。

统一进行危房改造有补助吗,在哪里查看?

我们这边正在统一进行危房改造,我想知道这种情况下有没有补助。要是有的话,我该去哪里查看相关补助信息呢?我怕错过能拿到的补助,希望了解下具体情况。

患者应该如何对待门诊病历?

我去医院看病后拿到了门诊病历,但是不太清楚该怎么正确对待它。门诊病历有什么作用呢?我需要妥善保存吗?要是不小心丢失了会有什么影响?这些问题一直困扰着我,希望能得到专业的解答。

过失损坏交通设施罪的概念是什么?

我最近听说了过失损坏交通设施罪这个词,但不太清楚它具体是什么意思。我想知道在法律上,过失损坏交通设施罪到底是如何定义的,什么样的行为会被认定为这种犯罪呢?