相邻权的基本内容和相关规定是怎样的?

我家邻居在公共通道堆放杂物,严重影响了我家的通行。我想了解相邻权具体包括哪些内容,国家在这方面有什么相关规定,我该如何维护自己基于相邻权的合法权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

相邻权,通俗来讲,就是两个或多个相邻不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相互之间依法应当给予方便或接受限制而产生的权利。相邻权的存在是为了协调相邻不动产之间的利用关系,保障各方合理、有序地使用自己的不动产。


相邻权包含多方面的基本内容。首先是相邻通行权,这意味着不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。比如,一方的土地被其他土地包围,没有其他通道可以进出,那么他就有权通过相邻的土地以实现正常通行。


其次是相邻用水、排水权。在用水方面,相邻各方应当合理分配使用水资源,不能擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常用水。在排水方面,相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许,但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如造成损失的,由受益人合理补偿。


再者是相邻管线安设权。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。


还有相邻通风、采光和日照权。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


关于相邻权的相关规定,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。如果相邻一方违反相邻权的规定,给对方造成妨碍或者损失的,应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。


当遇到相邻权纠纷时,首先可以尝试与对方进行友好协商,以和平的方式解决问题。如果协商不成,可以请求人民调解委员会等有关组织进行调解。若调解也无法解决,还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

开发商一房二卖的情况下,购房者应该怎样索赔?

我买了开发商的房子,后来却发现开发商把同一套房子又卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,具体能通过哪些方式向开发商索赔,索赔的金额又该怎么确定呢?

征地拆迁前是否会发布公告?

我家所在区域近期有征地拆迁的传闻,但一直没看到相关公告,心里很没底。不知道正常情况下征地拆迁前是不是一定会发布公告,发布的公告具体会包含哪些内容,想了解下这方面的具体规定。

集资诈骗罪会判多少年?

最近了解到一些集资诈骗的案例,感觉这种行为很恶劣。想知道在不同的诈骗金额和情节下,集资诈骗罪具体的量刑标准是怎样的,比如多少金额对应什么样的刑期,还有哪些情节会加重或减轻处罚。

参与资金盘被骗会不会被抓?

我参与了一个资金盘项目,后来发现自己被骗了,心里很担心会不会因为这个被抓。想了解下在参与资金盘被骗这种情况下,具体在什么情形下会被抓,什么情形下不会被抓。

发现对方有外遇了该如何处理?

我和另一半相处中,发现对方有了外遇,心里很迷茫。我想知道具体该怎么做,是直接摊牌还是先暗中收集证据?如果想挽回这段婚姻又该采取哪些行动?要是决定离婚,又要注意什么呢?

家教中介费不退该如何举报?

我之前通过一家家教中介找了份家教工作,交了中介费。可后来因为一些原因我没去成,按道理中介费应该退给我,可中介就是不给退。我想知道能通过什么方式举报他们,让他们把钱退给我,想了解具体的举报途径和方法。

破坏交通工具罪该如何确定?

最近对法律知识比较感兴趣,尤其想弄明白破坏交通工具罪是怎么确定的。我想知道在实际生活里,什么样的行为会被认定为构成这个罪名,有没有具体的判断标准和依据呀,希望能有人详细讲讲。

婚前全款买的房子加名字是否算共同财产?

我在婚前全款买了套房子,现在打算结婚,对象希望在房产证上加名字。我有点纠结,想知道加上名字后这房子到底算不算我们的共同财产?以后要是有变故,财产会怎么分?就想了解下这方面的法律规定。

汾阳未成年人犯罪会有案底吗?

我是汾阳的,孩子因为一时糊涂犯了罪,我特别担心这会给他留下案底,影响他以后的生活。我想知道在汾阳,未成年人犯罪是不是会有案底呢?这案底会不会一直存在,对他未来找工作、上学这些有没有影响啊?

车辆增值税能否计入固定资产?

我买了一辆车,涉及车辆增值税。我不太清楚这部分增值税能不能计入固定资产。我担心处理不好会影响后续的财务核算和税务申报,想了解一下在法律规定上,车辆增值税到底能不能入固定资产呢?

叫别人去打人是否有罪?

我和人起了冲突,当时在气头上就叫朋友去打对方,现在冷静下来有点后怕,不知道这种叫别人去打人的行为在法律上是不是有罪,想了解一下相关法律规定。

银行卡处于惩戒状态时可以开公积金账户吗?

我的银行卡因为一些原因被处于惩戒状态了,现在单位要统一办理公积金账户,我有点担心自己开不了。想问问懂法律的朋友,从法律规定上来说,银行卡处于惩戒状态的情况下,还能不能正常开设公积金账户啊?

代理人和被代理人哪个才是本人?

我在处理一些事务时涉及到代理人和被代理人的概念,有点搞不清楚。我想知道在这两者当中,哪一个算真正的本人呢?比如我委托别人帮我卖房子,我和这个帮忙卖房的人,谁才符合‘本人’这个说法?

企业办税员实名认证在哪里可以查看?

我是一家企业的工作人员,想确认下我们企业办税员的实名认证情况,但是不知道从哪里去查看这些信息,想了解下具体可以通过哪些途径来查看企业办税员的实名认证情况。

小孩参保要怎么办理?

我家有个小孩,想给他参保,但是完全不知道具体该怎么操作。也不清楚办理参保需要准备哪些材料,办理的流程是什么样的,是要去相关部门现场办理,还是可以在网上办理呢?希望能得到详细的解答。

赌博罪的组织该如何认定?

我有个朋友经常组织一些人聚在一起赌博,我有点担心他这种行为是不是构成了赌博罪。我想了解下,在法律上对于赌博罪的组织是怎么认定的呢?什么样的行为就算是组织赌博罪了呢?

老师殴打学生是否构成虐待罪,有什么规定?

我孩子在学校被老师殴打了,我很担心孩子的情况。我想知道从法律上来说,老师这种殴打学生的行为构不构成虐待罪呢?法律对于这方面具体是怎么规定的?

中间人被判环境污染罪的标准是什么?

我帮别人牵线做了笔生意,后来才知道这事儿可能涉及环境污染。我就想问问,像我这种中间人,被判环境污染罪的标准是啥样的?我心里特别没底,不知道自己会不会有事,想了解清楚情况。

构成投毒罪会怎么判?

我想了解一下,如果有人构成了投毒罪,法律上会怎么判刑呢?我比较关心这个问题,因为我觉得了解相关法律知识能让我更好地认识法律的威严和界限,也想知道犯罪后可能面临的后果。

带货主播签合作合同有什么坑?

我准备当带货主播,要和公司签合作合同了,但听说里面可能有不少坑。我不太懂法律,想知道签合同的时候可能会遇到哪些陷阱,比如在报酬、工作内容、违约责任这些方面,希望了解清楚避免自己吃亏。